邱達昌料地產市道已見底 冀套現後以較低價再次投地

遠東發展主席兼行政總裁邱達昌表示,近年買入的地皮難免錄得虧損,需要接受現實撇帳,其中與新世界發展合作的啟德跑道區項目,對資產負債表影響較大,計劃發展的清水灣項目亦可能難以盈利。 他說,目標仍然是出售旗下發展項目套現,估計近年樓價難以錄得較大升幅,但對香港住宅市場長遠前景不太悲觀,因為減價後推出的新盤仍獲得市場吸納,住宅供應瓶頸未解決,實際利率亦大幅下調,相信市道已經見底,希望將現有項目套現後,能再以較低價投地發展。 邱達昌說,當前首要任務是降低負債,會考慮繼續出售非核心物業,包括海外酒店資產,目標在2-3年內,將經調整淨資產負債比率,由目前約65%降至約50%,強調目前財務狀況穩健。

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